Кто должен идти подавать документы при продаже квартиры, регистрации перехода права собственности на квартиру

Кто должен идти подавать документы при продаже квартиры, регистрации перехода права собственности на квартиру Недвижимость

При продаже и покупке квартиры (недвижимости) наступает шаг, когда нужно подать заявление на регистрацию перехода права собственности и договора.

И возникает вопрос: «Кому нужно идти подавать такие ценные документы на регистрацию недвижимости? Кто должен идти с договором купли-продажи и подавать заявление на переход права собственности на квартиру?»

Обычно договор купли-продажи заключают в банке где арендуют банковскую ячейку или открывают счет аккредитив для передачи денег за квартиру. И после идёт этап регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре (Федеральной Кадастровой палате).

Первый вариант: Обе стороны идут регистрировать куплю-продажу квартиры

Для регистрации купли-продажи нужно идти представителям обеих сторон, и продавца, и покупателя. Идти нужно в Росреестр или МФЦ. Сотрудник на регистрации принимает, проверяет и копирует оригиналы паспортов продавца и покупателя. Ставятся оригинальные подписи на заявлении. И таким образом дальше получаете экземпляры своих договоров и выписки ЕГРН. (Вариант выдать доверенности на одного человека, который пойдёт в МФЦ (Мои документы) или в Росреестр и подаст заявления).

Второй вариант: регистрация купли-продажи недвижимости через нотариуса

Подавать заявление через нотариуса. У нотариуса и договор подписать и заявление дистанционно подать. Это удобно, но дороже.

Третий вариант: Подача заявления на регистрацию недвижимости через банк

Некоторые банки предоставляют услуги по подаче заявлений о регистрации перехода права собственности на недвижимость. Особенно это используется при расчете через счёт аккредитив. Так банк может самостоятельно получить подтверждающую информацию о переходе права собственности и автоматически перечислить деньги продавцу за проданную квартиру.

 

В будущем всё придёт к тому, что такие сделки купли-продажи квартиры, недвижимости будут оформлять с помощью электронных подписей. Да они будут усиленными, квалифицированными, возможно с биометрией, чтобы наверняка подтвердить вашу личность. Единственная проблема, что далеко не все люди умеют обращаться с высокими технологиями, и абсолютно не понимают, как такие технологии работают.

Видео советы по регистрации недвижимости, купли-продажи

Оцените статью
В опыте | Vexperience.ru
Добавить комментарий

Adblock
detector