Кто должен идти подавать документы при продаже квартиры, регистрации перехода права собственности на квартиру

Кто подает документы на регистрацию недвижимости после купли продажи Недвижимость

При продаже и покупке квартиры (недвижимости) наступает шаг, когда нужно подать заявление на регистрацию перехода права собственности и договора.

И возникает вопрос: «Кому нужно идти подавать такие ценные документы на регистрацию недвижимости? Кто должен идти с договором купли-продажи и подавать заявление на переход права собственности на квартиру?»

Обычно договор купли-продажи заключают в банке где арендуют банковскую ячейку или открывают счет аккредитив для передачи денег за квартиру. И после идёт этап регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре (Федеральной Кадастровой палате).

Первый вариант: Обе стороны идут регистрировать куплю-продажу квартиры

Для регистрации купли-продажи нужно идти представителям обеих сторон, и продавца, и покупателя. Идти нужно в Росреестр или МФЦ. Сотрудник на регистрации принимает, проверяет и копирует оригиналы паспортов продавца и покупателя. Ставятся оригинальные подписи на заявлении. И таким образом дальше получаете экземпляры своих договоров и выписки ЕГРН. (Вариант выдать доверенности на одного человека, который пойдёт в МФЦ (Мои документы) или в Росреестр и подаст заявления).

Второй вариант: регистрация купли-продажи недвижимости через нотариуса

Подавать заявление через нотариуса. У нотариуса и договор подписать и заявление дистанционно подать. Это удобно, но дороже.

Третий вариант: Подача заявления на регистрацию недвижимости через банк

Некоторые банки предоставляют услуги по подаче заявлений о регистрации перехода права собственности на недвижимость. Особенно это используется при расчете через счёт аккредитив. Так банк может самостоятельно получить подтверждающую информацию о переходе права собственности и автоматически перечислить деньги продавцу за проданную квартиру.

 

В будущем всё придёт к тому, что такие сделки купли-продажи квартиры, недвижимости будут оформлять с помощью электронных подписей. Да они будут усиленными, квалифицированными, возможно с биометрией, чтобы наверняка подтвердить вашу личность. Единственная проблема, что далеко не все люди умеют обращаться с высокими технологиями, и абсолютно не понимают, как такие технологии работают.

Видео советы по регистрации недвижимости, купли-продажи

Оцените статью
В опыте | Vexperience.ru
Добавить комментарий

Adblock
detector