Дарение квартиры близкому родственнику. Регистрация по шагам в 2021 году

Юридические

Как передать / перевести недвижимость или земельный участок с домом близкому родственнику (маме, папе, сыну, дочке, внукам, внуку, внучке), чтобы не платить? А также, как оформить дарение или купле-продажу? И всё это в 2021 г. также, как и в 2020 г. пока к частью ещё ничего не изменилось.

Росреестр 8 800 100 34 34 (звонок по России бесплатный) — линия круглосуточная, звоним по любым вопросам. Но при этом учитываем, что на месте в отделении Росреестра, Кадастра или в МФЦ действия могут быть скорректированы неведомыми нюансами работы (например компьютерная программа имеет изъян и сотрудник не точно знает, как правильно заполнить и подать документ (это касается и новых сотрудников отделения и с опытом).

Домик, ключи

Куда подавать заявление:

Подача заявлений осуществляется в ближайшее отделение Росреестра или МФЦ (если это МФЦ поддерживает возможность) не зависимо от места нахождения недвижимости.

Экстерриториальный принцип https://rosreestr.ru/site/press/news/eksterritorialnyy-printsip-pravvibor/ с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

https://lk.rosreestr.ru/#/offices (ссылка найти отделение, которое принимает заявления).

ВАЖНО: Можно подавать заявления в Росреестр находясь в разных городах (субъектах Российской Федерации) с недвижимостью. Перед подачей убедитесь о возможности позвонив на горячую линию Росреестра 8 800 100 34 34 (звонок по России бесплатный).

Так, например, в Майкопе мы увидим такую выдачу

Офис приема-выдачи документов межрайонного отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея (г. Майкоп, ул.Жуковского, д. 54) каб. 4 Федеральная Кадастровая Палата Росреестра, ФГБУ

Запись на прием

Адрес 385021, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Жуковского, д. 54

Контакты +7 877 257-04-62; +7 877 257-18-87; 8(800)100-34-34;

Телефон для справок

Орган Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея

Дополнительная информация

Офис приема-выдачи документов межрайонного отдела осуществляет прием и выдачу документов исключительно по экстерриториальному принципу 

 Сроки регистрации недвижимости:

Статья 16 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

С привлечением нотариуса: (дополнительная плата):

3) три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме — в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;

4) пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

Госпошлина 2000 руб.+ комиссия (банка или терминала ~150 руб.)

Статья 17. ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ; пп.22 п.1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ

Договор дарения квартиры

Мама (Даритель) пишет заявление о переходе права собственности.

Вы (Одариваемый) пишете заявление о регистрации права. + документы ниже.

Документы:

  1. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав
  2. Паспорт заявителя
  3. Дарственная/ Договор дарения – простая письменная форма — документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; — 2 экземпляра оригинала (минимум).
  4. Квитанция об оплате госпошлины+ копия квитанции
  5. Согласие супруга – оригинал и копия нотариальные. (2000 руб. + копия. 100-150 руб.) (при посещении нотариуса нужен супруг с паспортом и свидетельством о заключении брака).
  6. СНИЛС –ваш (мамы на всякий случай тоже, потребуется при заполнении заявления, можно знать только номера, сами СНИЛСы не обязательны)

Заявление можно заполнить в отделении.

Необходима информация:

  • СНИЛС
  • e-mail — ваш

Кадастровый номер квартиры –узнать можно, позвонив по адресу приемной Росреестра

8 800 100 34 34 (звонок по России бесплатный) (если квартира куплена до 2000-х, то нужно узнавать дополнительно информацию по кадастровому номеру квартиры, и предпринимать действия по его получению (кадастровый инженер потребуется), но это если до 2000-х. Подробнее на горячей линии.

После подачи заявления – выдают расписку о принятии заявления и документов к нему.

Регистрация: 7 рабочих дней

Какие документы ВЫДАЮТ после регистрации недвижимости: получаете вы.

  1. Договор дарения с печатью о регистрации
  2. Выписку из реестра прав на недвижимое имущество.

Первое что делать – Согласие супруга (нотариально).

Скачать образец договора Дарения квартиры

Договор дарения квартиры

Договор дарения движимого имущества

Договор дарения доли квартиры

Договор дарения квартиры несовершеннолетнему до 14 лет

Оцените статью
В опыте | Vexperience.ru
Добавить комментарий

Adblock
detector