Аренда квартиры (недвижимости): Плюсы
Можно выбрать квартиру в любом месте где вам удобно. Эо касается городов и достаточно больших поселений, а вот в деревнях так не выйдет. Там только снимать дома, если такие вообще сдаются в этом месте.
Денег для аренды квартиры нужно меньше, чем для покупки.
Можно съехать в любой момент. Нужно предусмотреть такую возможность в договоре.
Ремонт квартиры — вы можете выбрать квартиру с любым понравившимся вам ремонтом и мебелью. Не нужно делать ремонт самому.
Аренда квартиры (недвижимости): Минусы
Квартира не ваша собственность, у неё есть свой собственник. И он контролирует ваше проживание, и может согласно договора, выселить когда ему требуется. Квартира может быть продана в любой момент и вам нужно будет переезжать.
Деньги, которые вы платите уходят в никуда и не накапливаются.
Деньги, которые вы платите за квартиру — это больше, чем квартплата, и сравнима с платежом по ипотеке, но в 2020 — 2021 — 2022 — 2023 годах платёж за стандартную квартиру в аренде меньше, чем по ипотеке за эту же квартиру. Да, конечно же есть арендные квартиры, которые сдаются за больший ежемесячный платёж, чем платёж по ипотеке стандартной квартиры.
Но в 2024 году аренда квартир существенно выросла и стала дороже на 20-30, а то и 40 процентов.
Вы не можете переделать, что-либо в квартире на свой вкус. Всегда согласование и доп.оплата, если собственник согласится.
Ипотека квартиры: плюсы
Пока квартира по факту принадлежит банку, т.к. за неуплату вас могут выселить, всё же в этой квартире вы можете:
- в итоге, если стабильно платите, квартира перейдёт в вашу полную собственность.
- делать любой ремонт, который хотите
- заводить животных
- покупать и хранить все вещи, которые хотите и не сдерживать себя в накоплении необходимых вещей. Т.к. при съёмной квартире есть необходимость переездов, а тут перевозить много вещей становится накладно и по деньгам и по времени.
- заводить семью, жить с девушкой или парнем, или друзьями (но с друзьями очень быстро становится не удобно).
- для детей удобнее ходить в одну и ту же школу, детский сад, кружки, а не менять.
Ипотека квартиры: минусы
Минусы ипотеки:
- регулярность платежа, каждый месяц в течение 20-30 лет — это морально тяжело и физически трудно постоянно, стабильно зарабатывать.
- могут отнять за неуплату от 3 раз
- живёте в одном районе и не можете быстро сменить и переехать
- высокая кредитная нагрузка, т.к. сумма займа большая, хоть и обеспечена квартирой. Могут не давать другие ипотеки и кредиты.